2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市平野区
42.2万円/㎡
前年比-22.0%
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コスモシティ平野出戸駅前
大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目
OsakaMetro谷町線 / 出戸駅 徒歩2分
2007年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 66.88㎡の場合
相場
3,202万円
47.9万円/㎡
2,204
2,870
3,535
4,200
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,535万円
42.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモシティ平野出戸駅前
3,480万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 66.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 3,480万円 | 52.0万円 | 2階 | 66.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 4,380万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/26 | 4,380万円 | 62.5万円 | 10階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 3,810万円 | 47.0万円 | 10階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,990万円 | 49.2万円 | 10階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,550万円 | 53.5万円 | 14階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | コスモシティ平野出戸駅前 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅2分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2023/07/16 | アトレ平野パークトゥール 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/22 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/15 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,490万円 | 44.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2025/11/28 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/26 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市平野区では22%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | コスモシティ平野出戸駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線出戸駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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