2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市平野区
35.4万円/㎡
前年比-15.5%
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コスモシティ平野出戸駅前
大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目
OsakaMetro谷町線 / 出戸駅 徒歩2分
2007年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 70.05㎡の場合
相場
3,611万円
51.5万円/㎡
2,495
3,239
3,983
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜3,983万円
46.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモシティ平野出戸駅前
4,280万円（61.1万円/㎡）/ 1階 / 70.05㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 4,280万円 | 61.1万円 | 1階 | 70.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/10 | 4,280万円 | 61.1万円 | 10階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/08 | 3,480万円 | 52.0万円 | 2階 | 66.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 4,380万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/26 | 4,380万円 | 62.5万円 | 10階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 3,810万円 | 47.0万円 | 10階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,990万円 | 49.2万円 | 10階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,550万円 | 53.5万円 | 14階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | コスモシティ平野出戸駅前 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅2分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/27 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,950万円 | 47.4万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2026/01/28 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,980万円 | 50.0万円 | 79.59㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/17 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/30 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/17 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,498万円 | 47.8万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | BELISTA喜連瓜破 大阪市平野区瓜破西一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 3,198万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | メイツプライヴ平野 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅3分 | 3,998万円 | 50.0万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市平野区では15.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | コスモシティ平野出戸駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線出戸駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2010年築 / 20階建 / 132戸 / RC造